各处室，各管理处：
　　由市建委、市财政局、市地税局、市国土资源房管局、人民银行青岛中心支行、市住房公积金管理中心六部门联合制定的《关于支持居民购买住房的意见》，已经市政府专题会和市委常委会研究通过，并于11月15日颁布实施。根据《意见》精神，现对我市住房公积金贷款政策执行标准，调整如下：

　　一、住房公积金贷款最高限额

　　商品房住房公积金贷款最高限额由30万元调整为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额由20万元调整为25万元。其中：

　　市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；

　　即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房由10万元调整为15万元；

　　平度、莱西两市区域限额，商品房由15万元调整为20万元，二手房由10万元调整为15万元。

　　二、住房公积金贷款首付款比例

　　市内七区商品住房，贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。

　　五市区域商品住房和二手住房，贷款首付款比例按原政策标准执行。

　　异地缴存本市购房申请住房公积金贷款首付款比例，按区域执行标准相应调整。

　　三、住房公积金贷款期限计算年限

　　贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），贷款期限最长不得超过30年。

　　四、住房公积金贷款申请标准

　　由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。

　　另外，借款申请人购买具备销售条件的商品住房，主体结构未封顶的，按主体结构建造实际进度发放贷款。
    以上通知事项，请遵照执行。