房产交易涉及到的贷款过程中需要注意的问题

1.检查过户的该套房产时候 有抵押情况，或者有无被法院或者交易所 限制交易的情况

2.贷款方需要出具  贷款所需的  收入证明（银行需要用的，需要盖章的收入证明样本需要银行或者中介索取）

3.公积金贷款贷款条件需要缴纳公积金满6个月且一直在缴纳公积金，最少可贷款18万，一个人最高贷款30万，夫妻双方可贷款50万，90平方米以上贷款7成，90平方米以下贷款8成